{"id":133355,"date":"2026-01-13T09:38:14","date_gmt":"2026-01-13T09:38:14","guid":{"rendered":"https:\/\/rdnews.al\/?p=133355"},"modified":"2026-01-13T09:38:14","modified_gmt":"2026-01-13T09:38:14","slug":"dokumentat-si-u-ngrit-fiktivisht-durana-tech-park-vetem-per-te-zhvatur-parate-e-shqiptareve","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rdnews.al\/index.php\/2026\/01\/13\/dokumentat-si-u-ngrit-fiktivisht-durana-tech-park-vetem-per-te-zhvatur-parate-e-shqiptareve\/","title":{"rendered":"Dokumentat\/ Si u ngrit fiktivisht \u201cDurana Tech Park\u201d vet\u00ebm p\u00ebr t\u00eb zhvatur parat\u00eb e shqiptar\u00ebve!"},"content":{"rendered":"

Drejtoresha Ekzekutive e Korporat\u00ebs s\u00eb Investimeve Shqiptare, Elira Kokona \u00ebsht\u00eb ngjitur n\u00eb krye t\u00eb institucionit me objektiva \u00a0t\u00eb qarta. \u201cZgjedhjet jan\u00eb menteshat e fatit ton\u00eb\u201d, rezulton nj\u00eb nga shprehjet e famshme t\u00eb Pitagor\u00ebs.<\/p>\n

Dhe n\u00eb fakt, zgjedhjet dhe vendimet e drejtueses s\u00eb re t\u00eb AIC menj\u00ebher\u00eb pas marrjes s\u00eb detyr\u00ebs japin sinjale t\u00eb qarta. Ekofin.al, referuar fakteve nga auditimi i KLSH, hedh drit\u00ebn mbi dy vendimet e para t\u00eb Kokon\u00ebs.<\/p>\n

Dhe n\u00eb fakt, vet\u00ebm dy muaj pas ngjitjes n\u00eb krye t\u00eb Korporat\u00ebs, n\u00eb mbledhjen e K\u00ebshillit Mbik\u00ebqyr\u00ebs t\u00eb 20 Dhjetorit 2023, me propozimin e drejtueses s\u00eb re u mor\u00ebn dy vendime, rritja e pag\u00ebs maksimale t\u00eb Kokon\u00ebs me 35% dhe miratimin e planit t\u00eb pun\u00ebs p\u00ebr vitin 2024, ku nj\u00eb nga prioritetet kryesore ishte Durana Tech Park.<\/p>\n

Durana Tech Park, \u201cqershiza\u201d n\u00eb objektivat 2024<\/strong><\/p>\n

Plani i Pun\u00ebs p\u00ebr vitin 2024 u prezantua si dokument themelor i drejtimit t\u00eb ri dhe p\u00ebrfshinte nj\u00eb s\u00ebr\u00eb projektesh madhore: zhvillimin e pasurive shtet\u00ebrore, nd\u00ebrtimin e komplekseve qeveritare, EXPO Albania dhe, mbi t\u00eb gjitha, projektin q\u00eb do t\u00eb kthehej n\u00eb flamurin e k\u00ebsaj strategjie \u2013 Durana Tech Park.<\/p>\n

Durana u konceptua si projekti q\u00eb do t\u00eb demonstronte se AIC mund t\u00eb kalonte nga ideja n\u00eb realizim, nga menaxhimi pasiv n\u00eb zhvillim aktiv ekonomik.<\/p>\n

\"\"
Screenshot<\/figcaption><\/figure>\n

\u00c7far\u00eb ishte ideja e parkut teknologjik<\/strong><\/p>\n

N\u00eb konceptin fillestar, Durana Tech Park nuk ishte thjesht nj\u00eb park biznesi. Ai u mendua si nj\u00eb park shkencor dhe teknologjik i standardeve nd\u00ebrkomb\u00ebtare, i nd\u00ebrtuar mbi nj\u00eb sip\u00ebrfaqe prej rreth 14 hektar\u00ebsh n\u00eb zon\u00ebn e Xhafzotajt, Bashkia Durr\u00ebs. Ideja ishte q\u00eb aty t\u00eb krijohej nj\u00eb ekosistem i plot\u00eb inovacioni, ku t\u00eb bashk\u00ebjetonin: kompani t\u00eb teknologjis\u00eb s\u00eb lart\u00eb; start-up dhe scale-up digjitale; qendra k\u00ebrkimore dhe zhvillimi; zyra moderne, hap\u00ebsira bashk\u00ebpunimi dhe konferencash; sh\u00ebrbime mb\u00ebshtet\u00ebse p\u00ebr inovacionin dhe kapitalin njer\u00ebzor.<\/p>\n

Parku u pozicionua si nj\u00eb nyje strategjike p\u00ebr t\u00ebrheqjen e investimeve t\u00eb huaja, p\u00ebr kthimin e trurit shqiptar dhe p\u00ebr t\u00ebrheqjen e nomad\u00ebve digjital\u00eb, duke shfryt\u00ebzuar avantazhin gjeografik dhe kostot relativisht t\u00eb ul\u00ebta t\u00eb Shqip\u00ebris\u00eb.<\/p>\n

\"\"
Screenshot<\/figcaption><\/figure>\n

Parajs\u00eb fiskale n\u00eb let\u00ebr<\/strong><\/p>\n

Durana u shoq\u00ebrua me nj\u00eb regjim leht\u00ebsish fiskale q\u00eb nuk ka precedent n\u00eb ekonomin\u00eb shqiptare. Ligji dhe VKM-t\u00eb p\u00ebrkat\u00ebse parashikuan: tatim 0% mbi t\u00eb ardhurat p\u00ebr nj\u00eb num\u00ebr t\u00eb kufizuar kompanish t\u00eb p\u00ebrzgjedhura; p\u00ebrjashtim nga nj\u00eb s\u00ebr\u00eb taksash dhe detyrimesh fiskale; p\u00ebrdorim t\u00eb pasurive shtet\u00ebrore me kushte preferenciale; nj\u00eb regjim t\u00eb dedikuar p\u00ebr zhvilluesin dhe p\u00ebrdoruesit.<\/p>\n

N\u00eb total, 46 kompani p\u00ebrfitojn\u00eb nga ky status special. Mesazhi ishte i qart\u00eb: Shqip\u00ebria po ofronte nj\u00eb \u201czon\u00eb t\u00eb lir\u00eb teknologjike\u201d p\u00ebr t\u00eb konkurruar rajonalisht dhe m\u00eb gjer\u00eb. Por n\u00eb fakt, ashtu si\u00e7 ka dal\u00eb n\u00eb pah edhe me list\u00ebn e kompanive, kriteret e p\u00ebrzgjedhjes s\u00eb tyre rezultojn\u00eb shum\u00eb t\u00eb diskutueshme.<\/p>\n

Nga ideja te realiteti: mungesa e tull\u00ebs s\u00eb par\u00eb<\/strong><\/p>\n

Megjithat\u00eb, pavar\u00ebsisht gjith\u00eb korniz\u00ebs ligjore, vendimeve t\u00eb K\u00ebshillit t\u00eb Ministrave dhe autorizimit t\u00eb AIC-s\u00eb si zhvilluese, realiteti n\u00eb terren mbetet i zhveshur nga \u00e7do investim fizik. N\u00eb vitin 2026, m\u00eb shum\u00eb se dy vite pas miratimit t\u00eb Planit t\u00eb Pun\u00ebs 2024 dhe m\u00eb shum\u00eb se nj\u00eb vit pas afatit ligjor p\u00ebr planin e zhvillimit t\u00eb detajuar, Durana Tech Park nuk ka asnj\u00eb nd\u00ebrtim, asnj\u00eb struktur\u00eb dhe asnj\u00eb investim t\u00eb duksh\u00ebm.<\/p>\n

Toka \u00ebsht\u00eb transferuar nga RTSH q\u00eb rezultonte pronare e saj n\u00eb letra, procedurat jan\u00eb hapur, njoftimet p\u00ebr shprehje interesi jan\u00eb publikuar, por projekti ka mbetur n\u00eb faz\u00ebn e dokumenteve. Premtimi p\u00ebr nj\u00eb park q\u00eb do t\u00eb gjeneronte zhvillim ekonomik \u00ebsht\u00eb kthyer n\u00eb nj\u00eb dosje burokratike.<\/p>\n

Kokona ia b\u00ebri rrog\u00ebn vetes 540 mij\u00eb lek\u00eb<\/strong><\/p>\n

Nd\u00ebrkoh\u00eb q\u00eb Durana p\u00ebrve\u00e7 favoreve fiskale p\u00ebr kompanit\u00eb preferenciale t\u00eb regjistruara nuk ka prodhuar ende asgj\u00eb, vendimi tjet\u00ebr i marr\u00eb po n\u00eb dhjetor 2023 ka prodhuar efekte konkrete financiare, si n\u00eb buxhetin e AIC, ashtu edhe n\u00eb buxhetin personal t\u00eb drejtoresh\u00ebs. Kokona i rriti pag\u00ebn vetes me 35%, ku nga intervali 340 mij\u00eb deri n\u00eb 400 mij\u00eb, paga e drejtorit ekzekutiv u rrit n\u00eb minimumi 400 mij\u00eb deri n\u00eb 540 mij\u00eb bruto. Gjthashtu, u rrit\u00ebn rrogat, edhe pse m\u00eb pak 6-13% p\u00ebr drejtuesit e tjer\u00eb si Drejtor Kabineti apo Divizioni, si edhe p\u00ebr k\u00ebshilltar\u00ebt, por si p\u00ebr ironi u ul\u00ebn p\u00ebr specialist\u00ebt e institucionit.<\/p>\n

Ky vendim u mor n\u00eb nj\u00eb institucion q\u00eb, sipas auditimit t\u00eb KLSH, ka dal\u00eb \u00e7do vit me humbje q\u00eb nga krijimi i saj n\u00eb fund t\u00eb vitit 2019. Kjo krijon nj\u00eb kontrast t\u00eb fort\u00eb mes performanc\u00ebs s\u00eb institucionit dhe p\u00ebrfitimeve t\u00eb drejtimit t\u00eb tij.<\/p>\n

\n
\n
\n
<\/p>\n
<\/div>\n

<\/ins><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\"\"
Screenshot<\/figcaption><\/figure>\n

K\u00ebshilltar\u00eb m\u00eb shum\u00eb, shpenzime m\u00eb t\u00eb larta<\/strong><\/p>\n

Raporti i KLSH-s\u00eb evidenton gjithashtu rritjen e p\u00ebrdorimit t\u00eb k\u00ebshilltar\u00ebve dhe ekspert\u00ebve t\u00eb jasht\u00ebm. P\u00ebr gjysm\u00ebn e par\u00eb t\u00eb vitit 2024, rezulton se drejtoresha e re Kokona ka paguar 15 k\u00ebshilltar\u00eb dhe ekspert\u00eb t\u00eb jasht\u00ebm jasht\u00eb organigram\u00ebs, aq sa kishte mbajtur n\u00eb tre vite t\u00eb marr\u00eb s\u00eb bashku drejtori i m\u00ebparsh\u00ebm. Dhe kjo edhe pas rritjes me 55% t\u00eb organik\u00ebs s\u00eb brendshme t\u00eb punonj\u011bsve.<\/p>\n

N\u00eb vetvete, p\u00ebrdorimi i ekspertiz\u00ebs nga jasht\u00eb nuk \u00ebsht\u00eb problem. Problemi lind kur kjo ndodh paralelisht me munges\u00ebn e rezultateve konkrete dhe me rritjen e vazhdueshme t\u00eb shpenzimeve. KLSH parashikon n\u00eb fakt se humbjet e Korporat\u00ebs do t\u00eb vijojn\u00eb t\u00eb rriten dhe ajo do ta mbyll\u00eb vitin 2026 me nj\u00eb bilanc negativ prej 262 milion\u00eb lek\u00ebsh.<\/p>\n

\"\"
Screenshot<\/figcaption><\/figure>\n

Nj\u00eb korporat\u00eb me fuqi t\u00eb m\u00ebdha dhe humbje t\u00eb vazhdueshme<\/strong><\/p>\n

Sipas KLSH-s\u00eb, AIC operon me nj\u00eb autonomi t\u00eb konsiderueshme, jasht\u00eb regjimit klasik t\u00eb prokurimeve publike. Kjo fuqi e zgjeruar k\u00ebrkon kontroll dhe llogaridh\u00ebnie edhe m\u00eb t\u00eb fort\u00eb. Por bilanci financiar i korporat\u00ebs mbetet negativ, me humbje t\u00eb p\u00ebrs\u00ebritura \u00e7do vit.<\/p>\n

KLSH v\u00ebren se baza ligjore i jep AIC-s\u00eb nj\u00eb pavar\u00ebsi n\u00eb administrimin, menaxhimin dhe p\u00ebrdorimin e pronave shtet\u00ebrore, duke p\u00ebrfshir\u00eb dh\u00ebnien e tyre me qira, enfiteoz\u00eb, leasing, shitje apo p\u00ebrdorim si kolateral, si dhe zhvillimin e projekteve p\u00ebrmes procedurave t\u00eb ve\u00e7anta konkurrimi dhe negocimi t\u00eb drejtp\u00ebrdrejt\u00eb. Kjo pavar\u00ebsi paraqet nj\u00eb risk t\u00eb lart\u00eb operacional dhe institucional mbi menaxhimin e pronave shtet\u00ebrore, pasi proceset e saj nuk bazohen n\u00eb legjislacionin shqiptar mbi Prokurimet Publike, por mb\u00ebshteten ekskluzivisht n\u00eb kompetencat dhe procedurat e vet\u00eb AIC-s\u00eb.<\/p>\n

\"\"
Screenshot<\/figcaption><\/figure>\n

Durana si simbol i nj\u00eb qasjeje problematike<\/strong><\/p>\n

N\u00eb fund, Durana Tech Park \u00ebsht\u00eb kthyer n\u00eb simbolin m\u00eb t\u00eb qart\u00eb t\u00eb kontradiktave t\u00eb drejtimit aktual t\u00eb AIC-s\u00eb: nj\u00eb projekt me ide t\u00eb m\u00ebdha, leht\u00ebsi fiskale ekstreme dhe pritshm\u00ebri t\u00eb larta, por pa realizim fizik; nj\u00eb parajs\u00eb fiskale pa ekonomi reale; nj\u00eb ambicie strategjike ende pa investim n\u00eb terren.<\/p>\n

Bilanci i drejtimit t\u00eb Elira Kokon\u00ebs deri m\u00eb tani ngre m\u00eb shum\u00eb pik\u00ebpyetje sesa p\u00ebrgjigje. N\u00eb bion e saj n\u00eb faqen zyrtare t\u00eb AIC, q\u00eb nganj\u00ebher\u00eb i ngjan m\u00eb shum\u00eb nj\u00eb labirinthi, ku k\u00ebrkohet m\u00eb shum\u00eb t\u00eb fshihet informacioni sesa t\u00eb dal\u00eb n\u00eb drit\u00eb, Kokona paraqitet si \u201cnj\u00eb eksperte e shquar n\u00eb t\u00eb drejtat njer\u00ebzore dhe kushtetuese, me nj\u00eb p\u00ebrvoj\u00eb t\u00eb pasur nd\u00ebrkomb\u00ebtare\u201d. Gjithashtu, si \u201can\u00ebtare e Dhom\u00ebs Komb\u00ebtare t\u00eb Avokat\u00ebve t\u00eb Shqip\u00ebris\u00eb, ajo ka shk\u00eblqyer si avokate bashk\u00ebpun\u00ebtore n\u00eb firma t\u00eb njohura ligjore si n\u00eb Tiran\u00eb ashtu edhe n\u00eb Rom\u00eb\u201d. Tashm\u00eb, si eksperte e shquar dhe avokate e shk\u00eblqyer, duhet t\u00eb presim p\u00ebr t\u00eb par\u00eb sesi do t\u00eb mbroj\u00eb deri n\u00eb fund interesat e shtetit shqiptar, do t\u00eb vijoj\u00eb si nisi me Duran\u00ebn, apo do t\u00eb ket\u00eb zhvillime t\u00eb tjera?\u00a0\/ekofin.al<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Drejtoresha Ekzekutive e Korporat\u00ebs s\u00eb Investimeve Shqiptare, Elira Kokona \u00ebsht\u00eb ngjitur n\u00eb krye t\u00eb institucionit me objektiva \u00a0t\u00eb qarta. \u201cZgjedhjet jan\u00eb menteshat e fatit ton\u00eb\u201d, rezulton nj\u00eb nga shprehjet e famshme t\u00eb Pitagor\u00ebs. Dhe n\u00eb fakt, zgjedhjet dhe vendimet e drejtueses s\u00eb re t\u00eb AIC menj\u00ebher\u00eb pas marrjes s\u00eb detyr\u00ebs japin sinjale t\u00eb qarta. Ekofin.al, …<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":133356,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[],"class_list":["post-133355","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","","category-politike"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rdnews.al\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/133355","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rdnews.al\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rdnews.al\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rdnews.al\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rdnews.al\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=133355"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/rdnews.al\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/133355\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":133357,"href":"https:\/\/rdnews.al\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/133355\/revisions\/133357"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rdnews.al\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/133356"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rdnews.al\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=133355"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rdnews.al\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=133355"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rdnews.al\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=133355"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}